Achat Appartement 4 Pièces PARIS

Exclusivité

Appartement à vendre 4 Pièces PARIS

78

2

1

DPE

D

1 050 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 4 450.47 € / mois *

RARE - PANTHÉON / JARDIN DU LUXEMBOURG - RUE GAY LUSSAC - DANS UN BEL IMMEUBLE HAUSSMANNIEN DE 1880 - AU 5EME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, UN APPARTEMENT A RÉNOVER COMPLÈTEMENT (cuisine, salle de bains, électricité, peinture) - ÉNORME POTENTIEL - LUMINEUX, EXPOSITION SUD OUEST.

Un appartement 4 pièces de 78,78 m² carrez composé d'un grand séjour exposé Sud-ouest donnant sur un balcon filant d'environ 5 m², deux chambres, une cuisine indépendante, une salle à manger, une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Double vitrage, Parquet point de Hongrie, moulures, Cheminées. Charges 300€/mois. Sectorisation Lavoisier. Commerces et transports à deux pas. Une cave complète ce bien. Aucune procédure.
A Savoir : Actuellement, l'appartement est un duplex communiquant par un escalier qui sera retiré et refermé au frais des propriétaires.
** 1 050 000 € honoraires inclus | 1 005 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots. Les charges annuelles sont de 3 600€.

CRITERES

  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    ED-638-1
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    78m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
  • Diagnostic énergétique
    D

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Cinéma (2) , Monument historique (2) , Parc, Jardin et Square (2) , Salle de musculation / cardiotraining (2) , Terrain et Salle de sport (7)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (2) , Boulangerie (1) , Marché de quartier (1) , Supérette (2) , Supermarché et Hypermarché (5)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (3) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (7) , Enseignement supérieur (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Louis CLAUDE

Agent commercial
RSAC : 820499861
4 ANNONCES
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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 4 450.47 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.